1、顶层规划
协助政府进行片区开发融资方式、建设和管理模式的选择和规划,为政府系统解决片区建设中的资金来源、投向、投放次序和回报方式等问题提供决策支持。
2、投融资规划及方案设计
针对新城、园区、小镇等片区开发提供整体性的投融资规划方案,包括产业资源研究、项目策划、时序安排、投融资测算分析、年度投融资平衡计划等。
(1) 协助委托人进行总体开发模式和局部内容开发模式的设计(例如采用专项债模式、PPP模式、ABO等);
(2)协助委托人进行项目可行性分析和经济分析;
(3)协助委托人设计投融资方案;
(4)对项目进行合规性模式分析和设计;
(5)参与项目的商务谈判和法律谈判;
(6)起草、修改、签订合同和有关法律文件;
(7)提供过程中各项法律政策的咨询;
(8)协助引入投资人及配资业务。